1125 Location/Vente bureaux PARIS-07 (75007) - 95 m² - Advenis RES

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Location/Vente Bureaux - PARIS 75007

Mis à jour
Réf. : J14958
Surface 95 m²

non divisibles

Loyer
492.63 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 13 684 €

HD/m² hors honoraires

Emplacement N°1 - Place de Breteuil

Advenis Conseil&Transaction, propose à la location, mais aussi à la vente un local commercial / bureaux dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Paris avec une visibilité sur la tour Eiffel.
Le local se situe en rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu, avec un accès indépendant donnant sur rue mais aussi un accès depuis la copropriété.
Le local se décompose sur deux étages entresol/mezzanine.
Ce lot bénéficie de nombreux avantages avec de nombreux rangements, une climatisation double flux, parquet au sol, mezzanine, sanitaires privatifs et même une salle d'eau avec une douche en très bon état.
Toutes activités acceptés sauf la restauration.
Enfin ce local est proposé à la location pour un loyer mensuel de 3 600,00 € HT HC
Pour plus d'informations où toutes visites, l'équipe ADVENIS CONSEIL reste à votre entière disposition.

Prestations

  • Vue tour Eiffel et Place de Breteuil
  • Immeuble de standing
  • Visibilité commerciale sur rue
  • Double entrées
  • Accès indépendant sur rue
  • Accès sécurisés par rideau métallique roulant
  • Climatisation double flux
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Nombreux rangements
  • Douche
  • Sanitaire
  • Commerces possible (sauf restauration)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 95 m² 455 € 14 737 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 492.63 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel: 46 800 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 13 684,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de vente : 1 300 000 € HD et hors honoraires.
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - PARIS (75007)

Métro ligne 6 : station "Sèvres-Lecourbe"

Votre interlocuteur dédié

Hugo Krief
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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