Divisible à partir de 134 m²
HT HC/m²/an
A LOUER - SURFACES DE BUREAUX - SECTEUR PILATERIE - PROCHE METRO ET AUTOROUTES
Au cœur d'un programme regroupant deux immeubles de bureaux ADVENIS-RES vous propose à la location des surfaces de bureaux. Les surfaces sont flexibles et peuvent faire lo'bjet d'une division allant de 90 m² jusqu'à 1135 m². A moins de deux minutes du rond-point les Prés, sa localisation vous permettra de rejoindre rapidement les différentes autoroutes de la métropole ainsi que le métro Ligne 2.
Prestations
- Ascenseur accessible aux PMR
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Rafraîchissement d'air
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 142 m² | 110 € |
| Bureaux | 141 m² | 110 € |
| Bureaux | 135 m² | 110 € |
| Bureaux | 139 m² | 110 € |
| Bureaux | 144 m² | 110 € |
| Bureaux | 136 m² | 110 € |
| Bureaux | 165 m² | 110 € |
| Bureaux | 134 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 19.48 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - WASQUEHAL (59290)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
A 8 min de Lille direction Marcq-en-Baroeul
Départementale 656
Sortie n°6 ZA la Pilaterie
Métro "Les prés"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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