Location Bureaux - 208 allée de l'innovation LESQUIN 59810

A LOUER SURFACES DE BUREAUX NEUVES A PARTIR DE 258 m² | SECTEUR DU CRT LESQUIN "LE PARC VENDÔME"

Au cœur d'un programme composé d'immeubles de bureaux, d'activités et de commerces de proximité sur la commune de Lesquin, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose des surfaces modernes et soignées disponibles à la location.
Relié à l'ensemble du réseau de la Métropole lilloise via l'autoroute A1 notamment, le PARC VENDÔME bénéficie d'une excellente implantation en bordure de rond point. Les lieux offriront un bel effet d'enseigne à votre société.

Prestations

• Immeuble en construction
• Structure béton
• Locaux Aménagés :
• Faux plafonds/Moquette/Plinthes techniques/Courants forts
• Ascenseurs
• Climatisation réversible
• VMC
• Connexion fibre haut débit
• Hauteur sous plafond 2m70
• Contrôle d'accès - Visiophone
• Sanitaires handicapés
• Parc clos sécurisé
• Terrasse dans certains lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	258 m²	-
Bureaux	380 m²	-
Bureaux	533 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.30 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin