Divisible à partir de 258 m²
HT HC/m²/an
A LOUER SURFACES DE BUREAUX NEUVES A PARTIR DE 258 m² | SECTEUR DU CRT LESQUIN "LE PARC VENDÔME"
Au cœur d'un programme composé d'immeubles de bureaux, d'activités et de commerces de proximité sur la commune de Lesquin, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose des surfaces modernes et soignées disponibles à la location.
Relié à l'ensemble du réseau de la Métropole lilloise via l'autoroute A1 notamment, le PARC VENDÔME bénéficie d'une excellente implantation en bordure de rond point. Les lieux offriront un bel effet d'enseigne à votre société.
Prestations
- Immeuble en construction
- Structure béton
- Locaux Aménagés :
- Faux plafonds/Moquette/Plinthes techniques/Courants forts
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- VMC
- Connexion fibre haut débit
- Hauteur sous plafond 2m70
- Contrôle d'accès - Visiophone
- Sanitaires handicapés
- Parc clos sécurisé
- Terrasse dans certains lots
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 258 m² | - |
Bureaux | 380 m² | - |
Bureaux | 533 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 135.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 15.30 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - LESQUIN (59810)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr