Location Bureaux - 4 avenue DE L'EUROPE RONCQ 59223

A LOUER | DES SURFACES DE BUREAUX AU SEIN DU CIT - PROCHE AUTOROUTE A22

En plein cœur du CIT de Roncq, ADVENIS RES vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponible à la location. Le CIT de Roncq, inauguré en 1990 a été conçu comme un outil au service de la vocation marchande de la métropole permettant une liaison rapide avec les ports du NORD. A ce jour, le CIT regroupe 90 entreprises qui génèrent environ 1.000 emplois. Les activités telles que : restaurant, hôtel, station-service, parking poids-lourd se situent à proximité immédiate.

Prestations

• Alarme
• Contrôle d'Accès
• Faux plafonds
• Plinthes techniques périphériques
• Climatisation
• Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	95 m²	120 €
Bureaux	211 m²	120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Charges: 10% du loyer H.T.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.16 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - RONCQ (59223)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin