Bureau À louer RONCQ (59223) L1057

DEUX SURFACES DE BUREAUX 72 M² ET 90 M² - PROCHE AUTOROUTE A22

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose, à la location, des surfaces de bureaux ainsi que des locaux d'activités légères ou d'entrepôt, idéalement situés au coeur du Centre International de Transport (CIT) de Roncq.

Créé en 1990, le CIT de Roncq a été pensé comme une plateforme logistique stratégique, au service de la vocation marchande de la métropole lilloise. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une liaison rapide avec les grands axes autoroutiers et les ports du Nord de l'Europe, facilitant ainsi les échanges commerciaux nationaux et internationaux.

aujourd'hui, le site accueille près de 90 entreprises, représentant environ 1 000 emplois, et constitue un véritable pôle économique en constante évolution. Il offre un environnement dynamique, adapté aux entreprises de toutes tailles, recherchant à la fois accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Les services de proximité renforcent l'attractivité du parc : restaurants, hôtels, station-service, ainsi qu'un parking poids lourds se trouvent à quelques pas, facilitant l'accueil de collaborateurs, de clients ou de partenaires logistiques.

Ces surfaces disponibles offrent une flexibilité d'aménagement et répondent aux besoins des entreprises en quête d'un cadre fonctionnel et stratégique pour développer leur activité.

n'hésitez pas à contacter notre agence ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet d'implantation : nos équipes sont à votre écoute pour vous accompagner.

Prestations

• Alarme
• Contrôle d'Accès
• Faux plafonds
• Plinthes techniques périphériques
• Climatisation
• Sanitaires en parties communes

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
3	Bureaux	90	120
3	Bureaux	72	120

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ICC


• Détail charges : 10 % du loyer annuel pour les charges communes d'entretien (éclairage, espace vert, gardiennage, etc). // Détail Loyer : Charges: 10% du loyer H.T.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.1 €/m²/an

Dessertes - RONCQ (59223)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 17 Tourcoing/Halluin