Location Bureaux - 60 rue ALBERT EINSTEIN TOURCOING 59200

A LOUER SURFACES DE BUREAUX | SECTEUR LES FRANCS - EMPLACEMENT TOP !

Vous êtes à la recherche de bureaux de 100 m² à 346 m² ? Découvrez cette opportunité dans les Hauts-de-France.

Ces bureaux à louer garantissent à votre entreprise une accessibilité par bateau, par l'avion et par le train ainsi qu'un emplacement de choix à côté de Tourcoing. Ces lieux se situent proche de Roubaix, de Villeneuve-d'Ascq et de Lille.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Lille-Lesquin
- les gares TGV de Tourcoing, de Roubaix et de Croix-Wasquehal
- les gares de Croix L'Allumette, de La Madeleine et de Pont de Bois

Quel loyer pour ce site ? Le prix de location est de 110 €/m²/an. Vous souhaitez vous installer dans le Nord et avez besoin de plus d'informations sur ces bureaux ? Contactez-nous pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations

• Bâtiment neuf / Doublages et plafonds neufs
• Site sécurisé
• Cloisonnés sur mesure
• BBC
• Climatisation
• Façade bois/bardage

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	316 m²	120 €
Bureaux	30 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Charges: 10% du loyer H.T.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.63 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - TOURCOING (59200)

A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie 15 "Les Francs"