Location Bureaux - 4 rue DELESALLE LA MADELEINE 59110

A LOUER - LA MADELEINE | DERNIER PLATEAU EN RDC DE 120 M²- PROCHE AXES ROUTIERS !

Dans un parc clôturé et sécurisé sur la commune de La Madeleine proposant de surfaces de plusieurs typologies, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de stockage léger ainsi que des surfaces de bureaux entièrement rénovées. Ce programme se situe en bordure de la D749 permettant un accès rapide aux axes autoroutiers de la métropole lilloise et au centre-ville de Lille et ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.

Prestations

• Contrôle d'accès en rez-de-chaussée
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques techniques
• Faux plafonds
• Moquette
• Sanitaires communs
• Volets électriques
• Fibre
• Kitchenette dans certains lots

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	120 m²	105 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 105.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 16.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LA MADELEINE (59110)

A 5 min de Lille
Direction La Madeleine