165 Vente bureaux 461 m²CROIX (59170) - Advenis RES - 461 m² - Advenis RES

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Vente Bureaux - 21 avenue DE FLANDRE CROIX 59170

Réf. : L799
Surface 461 m²

Divisible à partir de 49 m²

Loyer
à partir de 80 €

HT HC/m²/an

Prix de vente 1 270 €

HT/m² hors honoraires

A LOUER OU A VENDRE | GRANDS BOULEVARDS - PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX

Sur l'axe des grands boulevards la commune de Croix, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose des surfaces de bureaux à la location et à la vente.

Ensemble immobilier qui évolue dans un espace qui accueil tous types de structures.

Ce programme est situé au cœur des réseaux de transport qui facilitera vos déplacements : 10 minutes à pied de la station de métro "Croix-Centre", au pied du tramway "Villa Cavrois" et à 10 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.

Une place dans ce carrefour vous permettra de développer votre activité dans cette zone en pleine expansion.

Prestations

  • Contrôle d'accès
  • Plinthes périphériques techniques
  • Chauffage : collectif fuel
  • Faux plafonds
  • Moquette dalle
  • Ascenseur
  • Sanitaires par niveau
  • Grande salle de réunion
  • Archivage en sous-sol
  • Toutes les surfaces sont entièrement rénovées

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 54 m² 80 € -
Bureaux 131 m² 80 € -
Bureaux 49 m² 80 € -
Bureaux 142 m² 80 € -
Bureaux 461 m² 80 € -
Bureaux 185 m² 80 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 1 270,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 26.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

249 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - CROIX (59170)

A 10 min de Lille
Autoroute A22, sortie "Croix"
Métro et Tramway

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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