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Location 21 avenue DE FLANDRE - 59170 CROIX

461 m²

à partir de

20 m²

A partir de

80 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

133 € HT HC/mois

Prix de vente

1 270 € HT/m²
hors honoraires
461m²

à partir de

20m²

A partir de

80€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

133 € HT HC/mois

Prix de vente

1 270 € HT/m²
hors honoraires

A LOUER OU A VENDRE | GRANDS BOULEVARDS - PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX


Sur l'axe des grands boulevards la commune de Croix, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose des surfaces de bureaux à la location et à la vente.

Ensemble immobilier qui évolue dans un espace qui accueil tous types de structures.

Ce programme est situé au cœur des réseaux de transport qui facilitera vos déplacements : 10 minutes à pied de la station de métro "Croix-Centre", au pied du tramway "Villa Cavrois" et à 10 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.

Une place dans ce carrefour vous permettra de développer votre activité dans cette zone en pleine expansion.

Prestations

  • Contrôle d'accès
  • Plinthes périphériques techniques
  • Chauffage : collectif fuel
  • Faux plafonds
  • Moquette dalle
  • Ascenseur
  • Sanitaires par niveau
  • Grande salle de réunion
  • Archivage en sous-sol
  • Toutes les surfaces sont entièrement rénovées

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 49 m² - -
Bureaux 68 m² - -
Bureaux 67 m² - -
Bureaux 20 m² - -
Bureaux 190 m² 90 € -
Bureaux 142 m² - -
Bureaux 49 m² - -
Bureaux 37 m² - -
Bureaux 461 m² - -
Bureaux 185 m² - -
Bureaux 29 m² - -
Bureaux 211 m² - -
Bureaux 211 m² - -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 1 270,00 € HT/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 38.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

259 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - CROIX (59170)

A 10 min de Lille
Autoroute A22, sortie "Croix"
Métro et Tramway

Votre interlocuteur dédié

Marine Brichez

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Contactez
votre conseiller au :

03 59 61 26 13

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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