Bureau à louer WAMBRECHIES (59118) L498

BUREAUX DE 125 M² A 150 M²

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au cœur du parc tertiaire des Moulins. Situé dans un site entièrement clôturé et sécurisé, ce parc accueille déjà de nombreuses entreprises, sociétés de services et PME. Un cadre idéal pour travailler, grâce à la présence d'espaces de restauration sur place. Nous vous proposons à la location des bureaux de 125 m² et 150 m², dans un environnement verdoyant et propice au développement de votre activité.

Prestations

• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Cloisonnement partiel
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Places de parking privatives extérieures

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	150 m²	-
Bureaux	125 m²	148 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 141.00 € HT HC/m²/an
• Loyer selon les lots. Lot de 125 m² en R+1 : 18.500,00 € HT-HC /an Lot de 150 m² en R+1 : 2.600 € HT /mois toutes charges comprises
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC charges incluses
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an

Dessertes - WAMBRECHIES (59118)

A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°10 "Comines/Marquette"