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Location Bureaux - 19 avenue DE LA CREATIVITE VILLENEUVE D'ASCQ 59650

Réf. : L40795
Surface 850 m²

Divisible à partir de 220 m²

Loyer
à partir de 115 €

HT HC/m²/an

PARC DES MOULINS | IMMEUBLE INDÉPENDANT DISPONIBLE A LA LOCATION

Situé au cœur du Parc des Moulins, Parc tertiaire verdoyant se situant sur la commune de Villeneuve d’Ascq, ADVENIS RES vous propose à la location un immeuble indépendant d'environ 850 m² divisibles à partir d’environ 425 m². L’ensemble se développe sur deux niveaux et offre la possibilité de créer un espace showroom. Le plus : une visibilité importante puisque l’immeuble fait face à la Nationale 227. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Etude de division à partir de 220 m² environ.

Prestations

  • Immeuble sécurisé
  • Digicode
  • Moquette dans les parties bureaux et Carrelage dans les parties communes
  • Chauffage électrique
  • Sanitaires en rez-de-chaussée et au premier étage homme et femme
  • Douche à l'étage
  • Kitchenette à l'étage
  • Faux plafond technique
  • Local technique

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 425 m² -
Bureaux 425 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 22.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

250 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Données au 31/12/20

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°7 "Villeneuve d'Ascq les près"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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