non divisibles
HT HC/m²/an
VENEZ DECOUVRIR LE WEDGE - IMMEUBLE NEUF A LA LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
A 900 mètres des grands boulevards, à deux pas du boulevard du Breucq et des axes autoroutiers majeurs de la métropole lilloise ainsi que du métro Jean Jaurès situé, lui, à 300 mètres ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des bureaux avec pour certains lots une terrasse privative dans un programme prévu pour le premier trimestre 2020.
Quelques prestations de ce programme :
- Accessibilité aux PMR
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Espace paysagé
- Balcon pour certains lots
- Terrasses privatives pour certains lots
Prestations
- Restaurants à proximité
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Espace paysagé
- Revêtement de sol : moquette
- Balcon pour certains lots
- Terrasses privatives pour certains lots
- Rédaction de bail de 1.500,00 € HT à la charge du Preneur
- Bail de 6 ans minimum
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 525 m² | 165 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 24.00 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/2020
Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
254 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 "VA les Près"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr