Bureau à louer VILLENEUVE-D-ASCQ (59650) L48770

PLATEAU DE 722 M DIVISIBLE A PARTIR DE 108 M !

Notre agence Advenis Conseil Lille vous propose la location le 1er tage de l'immeuble neuf "Nouvelle re", idalement situ face au Dcathlon Campus, au coeur d'un secteur stratgique de la mtropole lilloise.

Ce plateau de bureaux, trs lumineux et dot d'un faux plancher technique, bnficie d'une terrasse privative de 30 m. Il peut tre tudi la dcoupe jusqu' 4 lots : 256 m, 173 m, 169 m, 133 m, selon vos besoins.

seulement 15 minutes pied de la station de mtro Les Prs et proximit immdiate des axes autoroutiers, ce programme offre un cadre de travail dynamique avec stationnement et restauration deux pas. Une opportunit rare pour implanter vos bureaux dans un environnement de qualit.

Prestations

• Locaux neufs
• Ascenseur
• Faux plafonds acoustique
• Sol moquette 100% matriaux recycls
• Certification E2C1 vise
• Structure bois
• Terrasse de 15 m
• Faux planchers techniques
• Cblage : fibre optique

Tableau des surfaces

LOT	Surface au prorate des parties communes	Stationnement	Loyer m²/an HT HC
1	247	7 places	170
2	169	4 places	175
3	133	3 places	180
4	173	4 places	170

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Impts et taxes la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.8 €/m²/an

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 8 km de Lille
Autoroute A22
Sortie 7 'VA les Prs'