Location/Vente Bureaux - 9 avenue DE LA CREATIVITE VILLENEUVE D'ASCQ 59650

AU COEUR DU PARC DES MOULINS DANS UN CADRE VERDOYANT ET AGRéABLE

Au cœur du Parc des Moulins, parc arboré et verdoyant réputé pour sa tranquillité, ADVENIS-RES vous propose une surface de bureau en étage avec ascenseur à la location ou à l'achat. La surface est cloisonnée en plusieurs bureaux, une salle d'attente, un hall d'accueil et une grande salle de réunion.

Prestations

• Ascenseurs accessibles aux PMR
• Entrée palière
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement informatique : baie de brassage
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Cloisonnement amovible
• Salle de réunion dans certains lots
• Revêtement de sol : moquette
• Sanitaires en parties communes
• Espaces verts paysagers
• Stationnement libre

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	160 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction


• Prix de vente : 1 187,00 € HD/m² hors honoraires
• 190.000 € Net vendeur
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°7 "Villeneuve d'Ascq les près"