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Location 445 boulevard GAMBETTA - 59200 TOURCOING

886 m²

à partir de

100 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 000 € HT HC/mois

Prix de vente

300 € HD/m²
hors honoraires
886m²

à partir de

100m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 000 € HT HC/mois

Prix de vente

300 € HD/m²
hors honoraires

A LOUER / A VENDRE - TOUR MERCURE | SURFACES DE BUREAUX - DIVISIBLES A PARTIR DE 100 M²


Au sein d'un environnement soigné et clôturé, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location ou à l'achat au sein de la Tour Mercure (IGH) des surfaces de bureaux modulables divisibles à partir d'environ 100 m² sur la commune de Tourcoing.

Cette implantation vous permettra de bénéficier de nombreux services tels qu'un accueil mutualisé, le gardiennage, un service Poste, un stationnement visiteurs et parking réservé aux occupants.

L'ensemble immobilier est situé à 15 minutes de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe, à proximité immédiate de la station de métro "Mercure" et des principaux axes autoroutiers de la métropole lilloise.

Prestations

  • Accueil mutualisé pour tous les locataires
  • Hall d’accueil en rez-de-chaussée
  • Gardiennage du site
  • Site clôturé et sécurisé
  • Ascenseur PMR
  • Chauffage
  • Climatisation
  • Parking gratuit sur site

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 874 m² - -
Bureaux 878 m² - -
Bureaux 876 m² - -
Bureaux 441 m² - -
Bureaux 877 m² - -
Bureaux 886 m² - -
Bureaux 752 m² 120 € 1 300 €
Bureaux 880 m² - -
Bureaux 886 m² - -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 300,00 € HD/m² hors honoraires
  • Vente en l'état net vendeur - par étage complet : 300,00 € HT /m² Vente lot curé par demi étage d'environ 440 m² : 820,00 € HT /m² Vente lot réaménagé et climatisé : 1.360,00 € HT /m²
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

260 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - TOURCOING (59200)

A 13 km de Lille
Autoroute A22
Sortie n°15 Tourcoing-Les-Francs

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

03 59 61 26 13

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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