Location Bureaux - 199 rue COLBERT LILLE 59000

CENTRE VAUBAN - PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX RÉNOVÉES DISPONIBLES A LA LOCATION

Idéalement situé entre EURATECHNOLOGIES, le canal et les jardins de Vauban et de la Citadelle le parc Tertiaire "CENTRE VAUBAN", ADVENIS RES vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. L'ensemble immobilier sur 5 niveaux, figure de proue de l'entrée du centre-ville par la rue Colbert, bénéficiera d'un nouveau souffle et d'un nouvel élan grâce à la réhabilitation complète des immeubles ce qui permettra à ce parc tertiaire d'avoir un style résolument plus moderne et adapté aux exigences architecturales de notre époque.

Prestations

• Chauffage - réseau urbain collectif
• Ascenseur aux normes PMR
• Local technique
• Salle de réunion
• Service courrier
• RJ45
• Sanitaire privatif
• Protection incendie
• Accès contrôlé
• 5 places de parking

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	81 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.00 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - LILLE (59000)

A proximité des gares Lille Flandres et Lille Europe
A 12 km de l'aéroport de Lesquin
A 5 minutes des axes autoroutiers
Proximité Métro ligne 1 (Rihour, République)
Proximité Métro Ligne 2 (Lille Flandres)