Location Bureaux - 3 rue kant LILLE 59000

PLATEAU DE 119 M² + 5 PARKING

En plein cœur du pôle d'excellence et d'innovation "EURATECHNOLOGIES" de la métropole lilloise, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire de standing.

En termes de connectivité, l'ensemble de l'immeuble est raccordé à la fibre, assurant ainsi une connexion Internet haut débit pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants.

De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble vous offre une accessibilité aisée, avec seulement 6 minutes de marche jusqu'au métro "Canteleu".

Si vous souhaitez découvrir ces bureaux de qualité, n'hésitez pas à contacter notre agence Advenis conseil Lille pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Prestations

• Ascenseur accessible aux PMR
• Entrée palière
• Equipement bureaux : fibre optique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement amovible
• Décoration : faux plafond et moquette
• Locaux d'agrément : cuisine aménagée

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	119 m²	155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35.00 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

Station de métro Ligne 2, arrêt "Bois Blanc"
A 5 minutes de Lille centre
Accés par A25 sortie n°5 "Lille Centre/Vauban, Lambersart, Port fluvial"