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Location Bureaux - 3 rue kant LILLE 59000

Réf. : L38955
Surface 119 m²

non divisibles

Loyer
155 €

HT HC/m²/an

PLATEAU DE 119 M² + 5 PARKING

En plein cœur du pôle d'excellence et d'innovation "EURATECHNOLOGIES" de la métropole lilloise, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire de standing.

En termes de connectivité, l'ensemble de l'immeuble est raccordé à la fibre, assurant ainsi une connexion Internet haut débit pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants.

De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble vous offre une accessibilité aisée, avec seulement 6 minutes de marche jusqu'au métro "Canteleu".

Si vous souhaitez découvrir ces bureaux de qualité, n'hésitez pas à contacter notre agence Advenis conseil Lille pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Prestations

  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Entrée palière
  • Equipement bureaux : fibre optique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Locaux d'agrément : cuisine aménagée

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 119 m² 155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 35.00 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

Station de métro Ligne 2, arrêt "Bois Blanc"
A 5 minutes de Lille centre
Accés par A25 sortie n°5 "Lille Centre/Vauban, Lambersart, Port fluvial"

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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