non divisibles
HT HC/m²/an
PLATEAU DE 119 M² + 5 PARKING
En plein cœur du pôle d'excellence et d'innovation "EURATECHNOLOGIES" de la métropole lilloise, Advenis Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire de standing.
En termes de connectivité, l'ensemble de l'immeuble est raccordé à la fibre, assurant ainsi une connexion Internet haut débit pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants.
De plus, l'emplacement stratégique de l'immeuble vous offre une accessibilité aisée, avec seulement 6 minutes de marche jusqu'au métro "Canteleu".
Si vous souhaitez découvrir ces bureaux de qualité, n'hésitez pas à contacter notre agence Advenis conseil Lille pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Prestations
- Ascenseur accessible aux PMR
- Entrée palière
- Equipement bureaux : fibre optique
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Décoration : faux plafond et moquette
- Locaux d'agrément : cuisine aménagée
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 119 m² | 155 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 35.00 €/m²/an
Dessertes - LILLE (59000)
Station de métro Ligne 2, arrêt "Bois Blanc"
A 5 minutes de Lille centre
Accés par A25 sortie n°5 "Lille Centre/Vauban, Lambersart, Port fluvial"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr