Vente Bureaux - 157 boulevard Faidherbe DOUAI 59500

A VENDRE - CENTRE VILLE DOUAI | IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT DE 236 M² !

Au cœur du centre-ville de Douai et situé en angle de rue avec un effet d'enseigne sur le Boulevard Faidherbe, ADVENIS RES LILLE vous propose à l'achat un immeuble de bureaux indépendant. Cet immeuble d'angle, qui a accueilli durant de nombreuses années une activité d'assurance se développe sur 3 Niveaux (sous-sol / RDC / R+1). Le rez-de-chaussée peut permettre l'accueil de clients et les étages peuvent être aménagés en bureaux. Contactez-nous pour une visite !

Prestations

• Accès direct sur rue
• Accueil / réception
• Entrée indépendante
• Chauffage au gaz
• Chauffage central
• Climatisation dans certains lots
• Equipement : local informatique
• Equipement informatique : câblage
• Cloisonnement amovible
• Cloisonnement partiel
• Décoration : faux plafond et moquette
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Cave de 68 m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	165 m²	-	-
Bureaux	68 m²	-	-
Bureaux	33 m²	-	-

Conditions financières et juridiques

• Sur demande
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 271,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de vente NET VENDEUR : 300.000,00 €
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 19.00 €/m²/an

Dessertes - DOUAI (59500)

A 35min de Lille
Autoroute A1, puis A21
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Sortie n°22 "Roost-Warendin"