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Location Activités Entrepôts NANTES (44300) - Photo
Location Activités Entrepôts NANTES (44300) - Photo - 2

Location 44300 NANTES

938 m²

non divisibles

70 € HT HC/m²/an

Soit

5 472 € HT HC/mois
938m²

non divisibles

70€ HT HC/m²/an

Soit

5 472 € HT HC/mois

Local Mixte idéal pour petit stockage ou restauration


ADVENIS Conseil commercialise à la location ce bâtiment situé dans un ensemble immobilier de bureaux d'environ 260m² situé à Nantes à environ 15 minutes de l'hyper centre en voiture. Accès direct au périphérique, ligne de tram à 10 minutes à pied et bus juste en face.

Belles prestations avec une grande salle de stockage, un local lumineux avec de nombreuses fenêtres, places de parkings extérieures...

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations !

Prestations

  • Local dans ensemble immobilier de bureaux
  • Porte battante double
  • HSP : 2.40m
  • 4 Sanitaires
  • Salle archives
  • Vestiaire
  • Espace Lumineux
  • Grande pièce pour stockage ( environ 180m²)
  • Parquet et carrelage
  • Arrivée d'eau

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
676 m² 676 m² 115 €
262 m² -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 70.00 € HT HC/m²/an
  • selon réaménagement: 70€ partie stockage et 100€ partie bureaux
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.50 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

21 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - NANTES (44300)

Accès périphérique porte de la chapelle
A 5 min de l'A11
Face bus

Votre interlocuteur dédié

Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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