1151 Location entrepôt ou un local d'activité 9749 m² CARQUEFOU (44470) - Advenis RES - 9749 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - CARQUEFOU 44470

Nouveauté
Réf. : O43667
Surface 9 749 m²

Divisible à partir de 260 m²

Loyer
à partir de 99 €

HT HC/m²/an

CELLULES D'ACTIVITES NEUVES - PARC DU MOULIN

Au sein du nouveau parc d'activités du Moulin et à proximité de l'A11,des transports en communs, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs cellules neuves disponibles à la location à partir du mois d'Avril.
Situation idéale, proche du Bourg de Carquefou et ses services, ces cellules aux dernières normes en vigueur se composent d'un stockage et ses bureaux d'accompagnements aménagés.

Prestations

  • Parc d'activités de cellules neuves
  • Divisible à partir de 260 m² à 9.749 m²
  • Site sécurisé et clôturé
  • Portail électrique
  • Armature: Métallique
  • Couverture : Bac Acier
  • Bardage: Double peau
  • Excellente isolation
  • Porte sectionnelle 3mx3m
  • Hauteur sous Faîtage :6.5m
  • Résistance au sol :3T/m2
  • Possibilité Quai sur grande cellule
  • Stockage
  • Bureaux
  • Locaux sociaux
  • Mezzanine aménagée
  • EDF: Tarif Bleu et Jaune
  • Climatisation réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Sol bureaux : Moquette
  • Accès Poids Lourds
  • Terrain bitumé
  • Parkings

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
444 m² 222 m² 666 m² 90 €
280 m² 159 m² 439 m² 93 €
139 m² 130 m² 269 m² 100 €
138 m² 127 m² 265 m² 100 €
148 m² 127 m² 275 m² 99 €
148 m² 126 m² 274 m² 99 €
159 m² 127 m² 286 m² 99 €
182 m² 127 m² 309 m² 98 €
210 m² 125 m² 335 m² 97 €
273 m² 175 m² 448 m² 92 €
157 m² 133 m² 290 m² 99 €
647 m² 227 m² 874 m² 87 €
189 m² 133 m² 322 m² 98 €
204 m² 140 m² 344 m² 98 €
212 m² 99 m² 311 m² 100 €
297 m² 128 m² 425 m² 92 €
718 m² 239 m² 957 m² 86 €
373 m² 213 m² 586 m² 88 €
382 m² 212 m² 594 m² 88 €
392 m² 434 m² 605 m² 88 €
400 m² 215 m² 615 m² 91 €
147 m² 113 m² 260 m² 99 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 99.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer: A partir de 2.153 € à 6.872 €/mois HT HC en fonction des cellules
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.00 €/m²/an

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZAC du Clouet
Bus 85 arrêt Souchais à 500m
Bus E5 arrêt Carquefou à 850m
A 5 min de l'A11 sortie n°22
A 10 min du périphérique.
A 12 Km de la gare de Nantes
A 25 min de l'Aéroport Nantes Atlantique

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Thomas Fruchaud
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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