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Location Entrepôts CARQUEFOU (44470) - Photo - 2

Location 200 rue DE LA MAINGUAIS - 44470 CARQUEFOU

7 232 m²

non divisibles

46 € HT HC/m²/an

Soit

27 723 € HT HC/mois
7 232m²

non divisibles

46€ HT HC/m²/an

Soit

27 723 € HT HC/mois

ENTREPOT 7.000 M² - ZI CARQUEFOU


Au cœur de la zone industrielle de Carquefou, cet entrepôt d'environ 7000 m² avec quais et bureaux d'accompagnement est disponible à la location.

Prestations

  • Site sécurisé
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Places de parking extérieures
  • Equipement entrepôt : racks possibles
  • Local de charge
  • Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
  • Nord Est de Nantes, Au coeur de la ZI de Carquefou
  • Bâtiment isolé
  • Bardage double-peau et parpaings
  • HSP min. : 6,50 mHSP max. : 9 m
  • Quais de livraison : 13Murs coupe-feu 2H
  • Trappes de désenfumage Système RIA
  • Possibilité aires de stockage extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
7 232 m² 46 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 46.00 € HT HC/m²/an
  • Soit un loyer mensuel de 28.000 €/mois HT
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Nantes Métropole"

55 €
m²/an
75 €
m²/an

6 Offres

159 200 M² disponibles

Données au 31/12/18 (sources ONITA, CINA)

Dessertes - CARQUEFOU (44470)

ZI Nantes - Carquefou
A 3 kms au Nord-Est de Nantes
Accès périphérique sortie 41 - Pte de Carquefou
En bordure de la N23
A 5 min de l'A11
Bus n°85 n°95 n°77 n°87 n°C6 n°75

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Romain Vincent-Genod

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Contactez
votre conseiller au :

02 53 78 02 51

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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