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  7. Location entrepôt ou un local d'activité ARTIGUES PRES BORDEAUX - 300 m² non divisibles

Location Activités Entrepôts - ARTIGUES PRES BORDEAUX 33370

Réf. : B47883
Surface 300 m²

non divisibles

Loyer
100 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 300 M² - PROXIMITE IMMEDIATE RN89

A proximité immédiate de la RN89 et de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité mixte en parfait état d'environ 300 m² composé d'environ 150 m² de bureaux et 150 m² d'entrepôt. L'offre comprend également 5 places de parking privatives avec petit stockage extérieur possible.

Prestations

  • Isolation double peau
  • Toiture bac acier
  • Site clos et fermé par un portail manuel
  • 5 places de parking privatives
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Convecteur électrique
  • Cloisonnement amovible
  • Sanitaire PMR
  • 2 open space
  • 1 bureau cloisonné
  • 1 coin kitchenette
  • Fibre optique
  • Point d'eau dans l'entrepôt
  • HSP : entre 4,40 et 5,00 m
  • 1 porte sectionnelle : 4,00 m (L) x 3,50 m (H)
  • Compteur triphasé 36 KVA
  • Dalle béton

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
150 m² 150 m² 300 m² 100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.00 €/m²/an

Dessertes - ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)

A 5 km de Bordeaux centre
Rocade (A630) sortie n° 25/26
Tramway ligne A

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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