- Immobilier d'entreprise
- Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Nouvelle Aquitaine
- Location Entrepôts - Locaux d'activité Gironde
- Location Entrepôts - Locaux d'activité ARTIGUES PRES BORDEAUX
- Location entrepôt ou un local d'activité ARTIGUES PRES BORDEAUX - 300 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 300 M² - PROXIMITE IMMEDIATE RN89
A proximité immédiate de la RN89 et de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité mixte en parfait état d'environ 300 m² composé d'environ 150 m² de bureaux et 150 m² d'entrepôt. L'offre comprend également 5 places de parking privatives avec petit stockage extérieur possible.
Prestations
- Isolation double peau
- Toiture bac acier
- Site clos et fermé par un portail manuel
- 5 places de parking privatives
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Convecteur électrique
- Cloisonnement amovible
- Sanitaire PMR
- 2 open space
- 1 bureau cloisonné
- 1 coin kitchenette
- Fibre optique
- Point d'eau dans l'entrepôt
- HSP : entre 4,40 et 5,00 m
- 1 porte sectionnelle : 4,00 m (L) x 3,50 m (H)
- Compteur triphasé 36 KVA
- Dalle béton
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
150 m² | 150 m² | 300 m² | 100 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 3.00 €/m²/an
Dessertes - ARTIGUES PRES BORDEAUX (33370)
A 5 km de Bordeaux centre
Rocade (A630) sortie n° 25/26
Tramway ligne A
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr