1371 Location entrepôt ou un local d'activité 2579 m²BLANQUEFORT (33290) - Advenis RES - 2579 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 11 avenue Novembre BLANQUEFORT 33290

Exclusivité
Réf. : B43860
Surface 2 579 m²

Divisible à partir de 202 m²

Loyer
à partir de 76 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE - 3 669 m²

ADVENIS BORDEAUX vous propose en exclusivité à la location dans la zone industrielle de Blanquefort, plusieurs cellules d'activités.
Dans un ensemble immobilier de 3669 m² environ, nous proposons des cellules à partir de 202 m² avec la possibilité de cumuler plusieurs surfaces.
Chaque cellule est équipée d'une mezzanine de bureaux ainsi que d'une porte sectionnelle de 4x4m et d'un accès piéton.
Idéal pour l'artisanat, dans une zone entre le Médoc et aux portes de l'agglomération Bordelaise.

Prestations

  • Porte sectionnelle 4x4
  • Sol béton lissé
  • Charge au sol 1T5
  • Hauteur sous acrotère 8m
  • Mezzanine avec bureaux
  • - Cloison faux plafond
  • - Dalle pavé LED
  • - Courant fort et faible
  • - chauffage électrique
  • - Triphasé
  • Porte piéton
  • Eclairage zénithale dans l'entrepôt

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
142 m² 131 m² 273 m² 110 €
142 m² 130 m² 272 m² 110 €
170 m² 32 m² 202 m² 76 €
197 m² 32 m² 229 m² 76 €
197 m² 31 m² 229 m² 76 €
197 m² 31 m² 229 m² 76 €
197 m² 31 m² 229 m² 76 €
197 m² 31 m² 229 m² 76 €
197 m² 31 m² 229 m² 76 €
194 m² 32 m² 229 m² 76 €
197 m² 32 m² 229 m² 76 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Bordeaux Métropole"

40 €
m²/an
85 €
m²/an

22 Offres

294 000 M² disponibles

17 500 M² futurs

Données au 31/12/18 (source OIEB)

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29

Votre interlocuteur dédié

Thomas Poupin
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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