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Entrepôt à louer BLANQUEFORT (33290) B43860

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Mis à jour
Réf. : B43860
Surface 437 m²

Divisible à partir de 208 m²

Loyer
à partir de 82 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITE RECENTS A BLANQUEFORT

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location dans la zone industrielle de Blanquefort et dans un ensemble immobilier récent : deux locaux d'activité chacun d'une surface de 208m² et 229m².

Chacun est équipé d'une mezzanine de bureaux ainsi que d'une porte sectionnelle de 4x4m et d'un accès piéton.
Idéal pour l'artisanat, dans une zone entre le Médoc et aux portes de l'agglomération Bordelaise.

Prestations

  • Porte sectionnelle 4,00 m x4,00 m
  • Sol béton lissé
  • Charge au sol 1T5
  • Hauteur sous acrotère 8 m
  • Mezzanine avec bureaux
  • Porte piéton
  • Eclairage zénithale dans l'entrepôt
  • Structure métallique
  • Isolation doubleau peau
  • 2 places de parking par lot
  • Fibre optique
  • 1 compteur Tarif bleu

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel HT HCObservations
6229Activités : 197 m² / Bureaux : 31 m²19 200€ Dispo 1er avril 2026
14208Activités : 176 m² / Bureaux : 32 m²15 808€Disponible immédiatement

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 82 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10 €/m²/an

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

Bus Lianes n° 22, 52 et 79
Tram C gare de Blanquefort et TER à 1,5 kms (+ ligne Bus C)

Votre interlocuteur dédié

Thomas POUPIN
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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