Entrepôt à louer MERIGNAC (33700) B43408

A LOUER - BATIMENT NEUF DE 515 M² - PROXIMITE IMMEDIATE A63

A proximité immédiate de l'A63, au niveau de la sortie N°10, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment neuf et indépendant d'environ 515 m² sur une parcelle de 2170 m².

Ce bâtiment, construit aux dernières normes, sera doté de 3 portes sectionnelles et bénéficiera d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité sur l'A63.
Possibilité de construire des bureaux à l'intérieur.

Prestations

• Surface terrain : 2170 m²
• Surface bâti : 515 m²
• Structure métallique (autoportée)
• Dalle béton
• Bardage double peau
• Arrivées IRV (bornes non installées)
• Compteur triphasé (tarif bleu)
• Hauteur libre : 7,15 à 7,75 mètres
• Nombre de porte sectionnelle : 3
• Nombre de porte piétonne : 3
• Possibilité de créer des bureaux
• Menuiseries prévues
• Fluides en attente

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Entrepôt	515
	Terrain	2170

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 186.41 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Bail notarié, frais à prévoir

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 9 km de Bordeaux Centre
Proximité immédiate par les échangeurs n°9 ET 10 de la rocade
Axes d'autoroutes A10 (Paris) et A 62 (Toulouse)
Proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac
4 minutes à pied de l'arrêt tram ligne A 'Le Haillan Rostand'