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Entrepôt à louer AMBARES-ET-LAGRAVE (33440) B55341

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Mis à jour
Réf. : B55341
Surface 13 664 m²

non divisibles

Loyer
65 €

HT HC/m²/an

A LOUER - BATIMENT DE 13 664 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un actif situé à proximité directe de l'échangeur autoroutier A10, ce bâtiment à usage d'entrepôt ou industriel d'une surface totale de 13 840 m² offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques régionaux et nationaux.

En bon état général, il bénéficie de plusieurs quais de déchargement facilitant les opérations de chargement/déchargement, ainsi que d'autorisations ICPE permettant l'exercice d'activités industrielles ou logistiques réglementées.

Prestations

  • Site clos et Paysagé
  • Parking VL
  • 2 portails d'entrée
  • Bardage double peau
  • Toiture bac acier isolé
  • Structure métallique
  • Cantonnement
  • ENTREPOT
  • Hauteur libre 11 m
  • Dalle béton quartz
  • Eclairage LED par détection
  • Centrale incendie avec système VESDA
  • 12 quais de déchargement
  • Portes de plain pied
  • Centrale de traitement des eaux
  • Zone avec évacuation en dallage
  • BUREAUX
  • Locaux sociaux (H/F) + douches
  • Bureaux climatisés
  • Salle de reunion
  • Site sous ICPE cf tableau ci aprés.

Tableau des surfaces

SURFACETYPOLOGIE
1 035 m²BUREAUX
12 629 m²ENTREPOT

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 65 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 6.87 €/m²/an

Dessertes - AMBARÈS ET LAGRAVE (33440)

Votre interlocuteur dédié

Thomas MOUTIER
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A *

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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