Entrepôt à louer TRESSES (33370) B58146

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - TRESSES

Advenis Bordeaux vous propose, au sein d'un parc d'activité situé dans la zone d'activités de Tresses, des locaux d'activités de 293m², 357m² et 374m², intégrant bureaux en mezzanine et prestations de qualité (jusqu'à 350 kg/m² en mezzanine et 2 tonnes/m² en RDC). Les locaux sont fonctionnels avec une hauteur libre de 7m dans la partie dépôt et une porte sectionnelle de 3 x 3,60m. Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 5 minutes de la rocade bordelaise.

Prestations

• Structure métallique recouverte de bardage rainuré
• Bardage isolation double peau
• Couverture toiture étanchée avec désenfumage
• Sol béton quartz
• Menuiseries aluminium
• Porte sectionnelle 3 m × 3,60 m
• Hauteur 7m sous plafond en RDC
• Charge au sol 2 tonnes /m² au RDC
• Accès PL
• Bureau en mezzanine avec charge au sol de 350 kg / m²
• Sanitaires
• Parkings

Tableau des surfaces

Bâtiment	Lot	Surface totale	Surface activité RDC	Surface mezzanine Bureau	Loyer annuel HT HC
A	17	357m²	295m²	62m²	32 825€ HT
	18	357m²	295m²	62m²	32 825€ HT
	21	293m²	232m²	61m²	27 345€ HT
B	24	374m²	312m²	63m²	34 395€ HT
	28	374m²	312m²	63m²	34 395€ HT
	29	374m²	312m²	63m²	34 395€ HT
	30	374m²	312m²	63m²	34 395€ HT

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 91.95 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges et IF à préciser, à la charge du Preneur.

Dessertes - TRESSES (33370)