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- Location entrepôt BORDEAUX - 3055 m² à partir de 32 m²
Entrepôt à louer BORDEAUX (33100) B59511
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Divisible à partir de 32 m²
HT HC/m²/an
A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES
Advenis Bordeaux propose à la location des locaux artisanaux de 32 à 294 m² au coeur du quartier Brazza à Bordeaux, à proximité du pont Chaban-Delmas.
L'offre comprend des ateliers lumineux avec ou sans mezzanine, ainsi que des cellules adaptées au stockage.
Les surfaces disposent de hauteurs sous plafond pouvant atteindre 5,70 m selon les lots.
L'immeuble est équipé d'un monte-charge de 1 000 kg, d'une aire de livraison et d'un ascenseur PMR.
Un parking fermé, des accès sécurisés et un local vélos complètent les prestations.
Prestations
- 13 cellules lumineuses sur 5 niveaux (rez-de-chaussée + 4 étages),
- hauteurs sous plafond de : 1er + mezzanine: 5.7 m | 3ème: 3 m | 4ème: 3.26 m
- Isolation thermique du bâtiment
- Tableau électrique vierge.
- Stores solaires
- Climatisation partielle,
- WC, laves mains et VMC dans les sanitaires.
- Ascenseur PMR (625kg).
- Monte-charge de 1000 Kg (2.10m x 1.1m x 2.3m) avec liaison directe entre
- places de stationnement et monte-charge.
- zone technique pour les machines hors gabarit.
- Le jumelage de plusieurs cellules est possible.
Tableau des surfaces
| LOT | SURFACE | LOYER/m² | Loyer annuel | Stationnement | Charges | Dépôt de garantie |
| 1 | 152,6 | 125,00 € | 19 075 | Place 01 | 3 052,00 € | 4 695,80 € |
| 12 | 208,33 | 105,00 € | 21 875 | Place 02 | 4 166,60 € | 5 469 € |
| 11 | 254,63 | 105,00 € | 26 736 | Place 03 | 5 092,60 € | 6 684,00 € |
| 14 | 288,02 | 95,00 € | 27 362 | Place 04 | 5 760,40 € | 6 671,25 € |
| 13 | 279,88 | 95,00 € | 26 589 | Place 05 et Place 06 | 5 597,60 € | 6 647 € |
| 21 | 149,27 | 105,00 € | 15 673 | Place 07 | 2 985,40 € | 3 918 € |
| 22 | 156,45 | 105,00 € | 16 427 | Place 08 | 3 129,00 € | 4 106,80 € |
| 24 | 293,53 | 95,00 € | 27 885 | Place 09 | 5 870,60 € | 6 971,30 € |
| 23 | 284,8 | 95,00 € | 27 056 | Place 10 | 5 696,00 € | 6 764 € |
| 31 | 149,15 | 105,00 € | 15 661 | Place 11 | 2 983,00 € | 3 915,20 € |
| 32 | 156,22 | 105,00 € | 16 403 | Place 12 | 3 124,40 € | 4 100,80 € |
| 34 | 293,33 | 95,00 € | 27 866 | Place 13 et Place 14 | 5 866,60 € | 6 967 € |
| 33 | 284,62 | 95,00 € | 27 039 | 5 692,40 € | 6 760 € | |
| 18 | 38,21 | 163,00 € | 6 228 | 764,20 € | 1 560,25 € | |
| 33,89 | 163,00 € | 5 524 | 677,80 € | 1 381,50 € | ||
| 32,22 | 163,00 € | 5 252 | 644,40 € | 1 313,30 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 95 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : Nous consulter
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Dessertes - BORDEAUX (33100)
- Bus Quai de Brazza (223m) - Lignes : 25, 61, 92
- Bus Lajaunie (283m) - Lignes : 32, 462, 7
- Bus Grands Moulins (363m) - Lignes : 25, 61, 92
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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