Entrepôt à louer BLANQUEFORT (33290) B58333

BATIMENT D'ACTIVITE 240 M² AVEC SURFACE EXTERIEURE A LOUER - BLANQUEFORT

Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité à louer, en très bon état, d'une surface totale d'environ 240 m². Le bien se compose de 190 m² d'entrepôt/atelier et 50 m² de bureaux aménagés avec sanitaires et douche. Implanté sur une parcelle indépendante, ce bâtiment bénéficie d'un environnement sécurisé avec terrain clos et portail d'accès en façade et d'une capacité de stockage extérieur.
Ce site fonctionnel et facilement accessible constitue une opportunité idéale pour toute activité artisanale, de stockage ou de petite production.

Prestations

• Murs parpaings
• Charpente métallique
• Toiture bac acier
• 1 porte sectionnelle de 3.5 m( H ) x 3,5 m( L)
• HSP 4,2 m
• Triphasé
• Accès VL
• Bureaux lumineux
• Fibre
• Sanitaires et douche
• Places de parking
• Possibilité de stockage à l'extérieur

Tableau des surfaces

Niveau	Surface totale	Détail des surfaces
RDC	240 m²	Activités : 190 m² / Bureaux : 50 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 82.5 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 25% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5 €/m²/an

Dessertes - BLANQUEFORT (33290)

A 12 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°6
Bus Ligne 29