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Entrepôt à louer TRESSES (33370) B58169

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Nouveauté
Réf. : B58169
Surface 4 480 m²

Divisible à partir de 324 m²

Loyer
à partir de 95 €

HT HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER - TRESSES

Advenis Bordeaux vous propose, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé dans la zone d'activité de Tresses: des locaux d'activités neufs et modernes à louer partir de 324 m², disposant de portes sectionnelles, façades vitrées, mezzanines, l'architecture est soignée, idéal pour les PME/PMI.

Prestations

  • Structure métallique recouverte de bardage rainuré
  • Bardage isolation double peau
  • Couverture toiture étanchée avec désenfumage
  • Sol béton quartz
  • Menuiseries aluminium
  • Trappes de désenfumage
  • Porte sectionnelle 3 m × 3,60 m
  • Hauteur 7m sous plafond en RDC
  • Charge au sol 1,5 tonnes /m² au RDC
  • Luminaires LED
  • Accès PL
  • Mezzanine aménageable sur dalle béton
  • Escaliers et garde-corps métalliques
  • Sanitaires aménagés PMR avec convecteur électrique
  • Parkings
  • site clos et sécurisé
  • Résistance au sol: 1.5 T,

Tableau des surfaces

BâtimentLotSurface totaleSurface activité RDCSurface mezzanine BureauPlcaes de parkingLoyer annuel HT HC
Ouest1386m²314m²72m²336 670€ HT
2687m²565m²122m²365 265€ HT
3379m²301m²77m²336 005€ HT
4378m²301m²77m²335 910 HT
5324m²258m²66m²330 780 HT
6432m²329m²103m²345 160€ HT
Est7440m²367m²73m²541 800€ HT
8369m²294m²75m²438 055€ HT
9370m²294m²76m²438 190 HT
10715m²588m²127m²673 005 HT

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Charges et IF à préciser, à la charge du Preneur.

Dessertes - TRESSES (33370)

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Anne-Sophie BOURVEN
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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