Entrepôt À louer GRADIGNAN (33170) B53856

EXCLUSIVITE / A LOUER - BATIMENT D'ACTIVITE DE 5 110 M² - EXCELLENTE VISIBILITE COMMERCIALE

Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 110 m² offrant 120 stationnements. Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale.
Idéal pour des sociétés de distribution aux professionnels.

Prestations

• Site clôturé
• Bâtiment de 5 110 m² dont 180 m² de mezzanine
• Cour arrière de 2000 m²
• Bardage double peau
• Structure métallique
• Hauteur libre : 7 mètres
• Largeur du bâtiment : 66 mètres
• Longueur du bâtiment : 77 mètres
• Nombre de quais : 3
• Aménagement en mezzanine : locaux sociaux/sanitaires/espace administratif
• Showroom de 900 m²
• Puissance électrique : 240 KWA
• Nombre de parking : entre 100 et 120
• Parking éclairé
• Espaces verts paysagés
• 2 entrées/sorties
• 1 accès livraion séparé

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
Entrepôt	4110	0/120
Bureaux	200

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Nous consulter

Dessertes - GRADIGNAN (33170)

Aéroport à 12 min
Gare à 20 min