Entrepôt à louer AUDENGE (33980) B58315

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - AUDENGE

ADVENIS Bordeaux vous propose un local d'activité en très bon état à louer, d'une surface totale de 400 m² situé au sein de la zone d'activité d'Audenge et facile d'accès camions. Le bien comprend un entrepôt de 350 m² équipé d'une porte sectionnelle ainsi que 50 m² de bureaux en étage.
Une aire de stockage extérieure sécurisée d'environ 100m² sur dalle béton et des places de parking en façade complètent les prestations de ce bien.

Prestations

• Bâtiment en bon état
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Réseau d'air comprimé
• Dalle béton
• Nombre de porte sectionnelle : 1
• Dimension de la porte : 4,00 (L) x 3,65 (H) mètres
• Porte motorisée
• Hauteur libre dans l'entrepôt : 5,20 m
• Nombreuses prises 220V dans l'entrepôt
• Eclairage par gamelle
• Locaux sociaux : douche
• Bureaux en R+1
• Volets électriques

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Activité	350 m²
ETAGE	Bureaux	50 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 75 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Charges :
• - électricité (sous compteur)
• - eau (sous compteur),
• - entretien site : 30 €
• + IF à préciser

Dessertes - AUDENGE (33980)