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Entrepôt À louer MERIGNAC (33700) B51013

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Mis à jour
Réf. : B51013
Surface 1 090 m²

Divisible à partir de 220 m²

Loyer
à partir de 118 €

HT HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 220 M² à 320 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location sur Mérignac plusieurs surfaces de locaux d'activités neufs.
Situé dans la zone Vert Castel cet ensemble neuf dispose de surfaces allant de 220 à 320 m².
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, de bureaux en open space ,de sanitaires ainsi que d'une porte vitrée permettant la création de showroom qualitatif.
Disponible immédiatement

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Bardage double peau
  • Dalle béton 1,5T/M²
  • HSP 6 mètres
  • 1 Porte sectionnelle par lot 3x3,5
  • Porte vitrée
  • 4 parking privatif
  • Bureaux pré à aménager
  • Climatisation dans les bureaux
  • Baie de brassage
  • Eclairage entrepôt LED
  • Sanitaire

Tableau des surfaces

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel HT HCParking extérieur
C290 m²Activités : 242 m² / Bureaux : 48 m²33 820€ HT04
F290 m²Activités : 242 m² / Bureaux : 48 m²33 820€ HT04
J220m²Activités : 175 m² / Bureaux : 45 m²25 960€ HT04
K290 m²Activités : 242 m² / Bureaux : 48 m²33 820€ HT04
E320 m²Activités : 267 m² / Bureaux : 53 m²37 300€ HT04

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 118 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur, à définir.
  • Détail Loyer : Selon Lots

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 4.36 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

Bus lianes n°26,39
Aéroport à 10mns

Votre interlocuteur dédié

Anne-Sophie BOURVEN
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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