Entrepôt à louer MERIGNAC (33700) B51013

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 220 M² à 320 M²

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location sur Mérignac plusieurs surfaces de locaux d'activités.
Situé dans la zone Vert Castel cet ensemble neuf dispose de surfaces allant de 220 à 320 m².
Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle, de bureaux en open space ,de sanitaires ainsi que d'une porte vitrée permettant la création de showroom qualitatif.
Disponible immédiatement

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Bardage double peau
• Dalle béton 1,5T/M²
• HSP 6 mètres
• 1 Porte sectionnelle par lot 3x3,5
• Porte vitrée
• 4 parking privatif
• Bureaux pré à aménager
• Climatisation dans les bureaux
• Baie de brassage
• Eclairage entrepôt LED
• Sanitaire

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 118.00 € HT HC/m²/an
• Selon Lots
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 4.36 €/m²/an

Dessertes - MERIGNAC (33700)

A 11,5 km de Bordeaux Centre
Par la Rocade (A630) sortie N°11
Bus lignes 1 et 48
Gare LGV BORDEAUX Saint Jean à 20 mn
Tramway A