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Location 95310 SAINT OUEN L'AUMONE

237 m²

non divisibles

76 € HT HC/m²/an

Soit

1 501 € HT HC/mois
237m²

non divisibles

76€ HT HC/m²/an

Soit

1 501 € HT HC/mois

ACTIVITES - VERT GALANT


A Saint Ouen l'Aumône dans le Parc d'Activités du Vert Galant, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une surface de 237 m².

Dans un ensemble immobilier entièrement clos et sécurisé avec parking privatif.
Hauteur sous plafond 4,60 m. Sanitaire privatif.

Situé à seulement 24 km de Paris, le site se trouve à proximité immédiate des axes routiers (N184 et A15 sortie 7 et A115). Transports en commun (SNCF et RER)

Prestations

  • Site Clos et sécurisé
  • Accès camion
  • HSP :4,60 m
  • Dalle béton
  • Charge au sol 5T
  • Porte sectionnelle : 3,50 m
  • Sanitaire
  • Chaudière
  • Parking privatif
  • RIE à proximité
  • Proximité immédiate de la nationale

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
237 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 76.00 € HT HC/m²/an
  • loyer annuel 18 000 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 7.55 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché94 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

63 €
m²/an
135 €
m²/an

19 Offres

62 654 M² disponibles

29 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Kelly Paquet

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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