Location Activités Entrepôts - SAINT OUEN L'AUMONE 95310

Cellule d'activité/entrepôt à louer

Advenis conseil, vous propose à la location une cellule d'activités/entrepôts d'environ 1 307 m² sur la commune de Saint-Ouen-l'aumône dans le département du Val d'Oise (95).

Situé dans le parc d'activité du Vert Galant à proximité de la N184 dans un site clos et sécurisé par un portail. La surface dispose d'un hall d'entrée donnant au rez-de-chaussée sur une surface d'activité et en étage une surface de bureaux/locaux sociaux.

Accès livraison PL possible via trois portes sectionnelles ainsi qu'un espace d'aire de manoeuvre pouvant servir de stockage extérieur.

Prestations

• Places de parking privatives extérieures
• Rampe d'accès : 1
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 7,5 m
• Chauffage au gaz dans l'activité
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
• Site clos et sécurisé
• Aire de manoeuvre
• Accès poids-lourds
• Cour extérieure
• Bureaux d'accompagnement en mezzanine
• Hauteur sous poutre 8 m
• Hauteur sous mezzanine 4,5 m
• Aérotherme gaz
• Convecteurs électrique

Tableau des surfaces

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 73.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.21 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT OUEN L'AUMONE (95310)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroute A15 sortie n°7
A115
N184
SNCF (Gare du Nord) gares "Liesse" et "St Ouen l'A."
RER ligne C stations "Liesse" et "St Ouen l'A."
Desserte de bus