Location Activités Entrepôts - GONESSE 95500

Bâtiment indépendant à louer à Gonesse

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, cet entrepôts vous garantissent un accès aéroportuaire et ferroviaire ainsi qu'un parfait emplacement à côté d'Aulnay-sous-Bois, du Blanc-Mesnil et de Sarcelles.

- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV, de Paris Gare du Nord et de Paris Est
- les gares de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville, de Goussainville et de Drancy

Sur une superficie totale de 3 751 m², ces locaux d'activité proposent une hauteur sous plafond de 5,5 m et une charge au sol de 3 t/m². Ils comportent également des quais de chargement.

Quel est le prix de location de ce site ? Le loyer s'élève à 85 €/m²/an. Vous êtes intéressés par ces locaux d'activité et désirez avoir davantage d'informations ? Nos équipes sont à votre écoute pour mettre en place votre projet immobilier.

Prestations

• Restauration à proximité
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Résistance au sol : 3,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 5,5 m
• Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
• Eclairage zénithal par skydomes
• Aire de stationnement PL
• Aire de stockage extérieur
• Equipement : fosse d'entretien PL
• Cloisonnement
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Locaux sociaux
• Places de parking extérieures
• Equipement entrepôt : racks possibles

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 100 m²		1 100 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GONESSE (95500)

A 15 kilomètres de Paris
Aéroport du Bourget
Autoroute A1 sortie "Gonesse"
Nationale 17 et 370
RER ligne D station "Arnouville lès Gonesse"
Dessertes de bus