1571 Location entrepôt ou un local d'activité 2647 m²CERGY (95800) - Advenis RES - 2647 m² - Advenis RES

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Location Activités Entrepôts - 17/23 rue du Petit Albi CERGY 95800

Réf. : C62
Surface 2 647 m²

Divisible à partir de 945 m²

Loyer
à partir de 80 €

HT HC/m²/an

Parc d'activités et de bureaux - C1 LE CERIUM

Advenis conseil vous propose, à la location, plusieurs cellules d'activités et de bureaux dans un parc arboré clos et sécurisé, situés sur la commune de Cergy, en région Île-de-France.

Le parc est composé de 7 bâtiments indépendants édifiés sur deux niveaux, avec des surfaces d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux en étage.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A15 (sortie 12 Puiseux-Pontoise/Vauréal/Jouy le moutier) et facilement accessible, grâce à un accès poids lourds et des aires de manœuvres donnant sur des portes sectionnelles. De nombreuses places de parking en extérieur permettent d'accueillir des véhicules légers.

A l'entrée du parc, la ligne de bus n°44 permet une proximité avec l'ensemble des commodités et des transports RER A et ligne L (station "Cergy St Christophe") et le transilien ligne J (station "Osny").

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Micro-crèche et salle de sport dans le parc
  • Site clôturé et sécurisé (PC sécurité et vidéo surveillance)
  • Hauteur libre : de 4,5 m à 8 m
  • Portes sectionnelles L 4,50 m x H : 4,20 m
  • Charge au sol : 2,5 T/m²
  • Aire de livraison
  • Chauffage par aérothermes gaz (inclus dans les charges)
  • Open-space et bureaux fermés
  • Cloisonnement vitré de qualité amovible
  • Ascenseur et accès PMR
  • Sanitaires en parties communes
  • Bureaux climatisés ou climatisables

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
306 m² 1 396 m² 1 702 m² 117 €
945 m² 945 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
  • Les charges comprennent : le chauffage/la climatisation, l'entretien des parties communes (ménage, multi technique, espace vert, sécurité).
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché94 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Cergy Pontoise"

63 €
m²/an
135 €
m²/an

12 Offres

62 654 M² disponibles

29 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - CERGY (95800)

A 27 kilomètres de Paris
A15 sortie n°11
N14
RER ligne A station "Cergy St Chistophe"
SNCF (St Lazare) gare "Cergy St Christophe"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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