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Location 57 rue Salonique - 95100 ARGENTEUIL

216 m²

non divisibles

95 € HT HC/m²/an

Soit

1 710 € HT HC/mois
216m²

non divisibles

95€ HT HC/m²/an

Soit

1 710 € HT HC/mois

LOCAUX D'ACTIVITES


ADVENIS Conseil vous propose à la location un bâtiment de bureaux et d'activité légère.

Situé à Argenteuil à proximité du centre ville et de la gare. A 17 kilomètres de Paris et à proximité des axes routiers et autoroutiers A15 et A86.

Bâtiment implanté sur un site clos et sécurisé, composé de plusieurs bureaux refaits à neuf.
Plusieurs emplacements de stationnement avec une cour arrière. L'immeuble dispose d'une cellule d'activité à l’arrière du bâtiment.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prestations

  • Contrôle d'accès (barrière/portail)
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Places de parking privatives
  • Accès camionnettes dans certains lots
  • Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
  • Résistance au sol : 4,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond : 5,0 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
216 m² 216 m² 96 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 95.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers se référer au tableau ci-joint :
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché96 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Argenteuil | Herblay"

55 €
m²/an
195 €
m²/an

Dessertes - ARGENTEUIL (95100)

A 7 kilomètres de Paris
A15 sortie "Argenteuil"
A86 sortie "Argenteuil"
N311
D909
SNCF (St Lazare) gare "Val d'Argenteuil"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Clément Guffroy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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