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Location 77550 MOISSY CRAMAYEL

225 m²

à partir de

125 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 250 € HT HC/mois
225m²

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125m²

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120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 250 € HT HC/mois

Parc d'activité du Château d'Eau - Locaux d'activités à louer à proximité du Carré Sénart


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de MOISSY CRAMAYEL, au cœur du CARRE SENART au sein du parc ANACONDA I, un dernier lot à usage d’activités et bureaux d'accompagnement disponible immédiatement, d'une surface de 125 m².

Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de 3 bâtiments en R+1. Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking. Pour la partie activités, 5.5 m de hauteur sous plafond et 4T de résistance au sol.

A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A5, la N104 et un accès A4.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Gardien sur place
  • Cloisonnement dans certains lots
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
  • Vitrage anti-effraction
  • Locaux sociaux
  • Un Accès PL par lot d'activité
  • Quai pour certains lots
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m²
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Puissance électrique : 36 kWA

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
160 m² 65 m² 225 m² 110 €
101 m² 24 m² 125 m² 120 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché87 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Sénart"

60 €
m²/an
122 €
m²/an

13 Offres

59 458 M² disponibles

7 100 M² futurs

Données au 31/12/18

Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)

A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 1,5 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne CPSF

Votre interlocuteur dédié

Mickaël Boisliveau

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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