Location Activités Entrepôts MOISSY CRAMAYEL (77550) - 225 m²
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- Location Entrepôts - Locaux d'activité MOISSY CRAMAYEL
- Location entrepôt ou un local d'activité MOISSY CRAMAYEL - 225 m² non divisibles
77550
MOISSY CRAMAYEL
non divisibles
Soit
2 250 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
2 250 € HT HC/moisParc d'activité du Château d'Eau - Locaux d'activités à louer à proximité du Carré Sénart
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de MOISSY CRAMAYEL, au cœur du CARRE SENART au sein du parc ANACONDA I, un dernier lot à usage d’activités et bureaux d'accompagnement disponible immédiatement, d'une surface de 225 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage d’activités et de bureaux est constitué de 3 bâtiments en R+1. Le site possède un accès poids lourds, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteurs électriques pour les bureaux, sanitaires privatifs et places de parking. Pour la partie activités, 5.5 m de hauteur sous plafond et 4T de résistance au sol.
A 43 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A5, la N104 et un accès A4.
Prestations
- Restauration à proximité
- Gardien sur place
- Cloisonnement dans certains lots
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Vitrage anti-effraction
- Locaux sociaux
- Un Accès PL par lot d'activité
- Quai pour certains lots
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m²
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Puissance électrique : 36 kWA
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 160 m² | 65 m² | 225 m² | 110 € |
| 101 m² | 24 m² | 125 m² | 120 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
- Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché87 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Sénart"
m²/an
m²/an
13 Offres
59 458 M² disponibles
7 100 M² futurs
Dessertes - MOISSY CRAMAYEL (77550)
A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 1,5 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne CPSF
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
