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Entrepôt à louer COMBS-LA-VILLE (77380) E825

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Mis à jour
Réf. : E825
Surface 6 806 m²

Divisible à partir de 3403 m²

Loyer
à partir de 75 €

HT HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER - COMBS LA VILLE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Combs-la-Ville un local d'activités divisible de 3 403 m² à 6 806 m².

Les lots proposés se répartissent entre surfaces d'activités et bureaux d'accompagnement en RDC et 1er étage, avec gardiennage sur site, plateaux en open-space, chauffage par convecteurs et aérotherme gaz, sanitaires privatifs, réseau incendie armé, résistance au sol de 3 T/m², hauteur sous poutre de 7,5 m, 4 accès de plain-pied motorisés et 2 accès à quais par lot.

Situé dans la ZA Parisud VI à Combs-la-Ville, à 39 kilomètres de Paris, avec accès direct par les autoroutes A6 et N104 et/ou A5 et N6, à proximité immédiate de la station RER D Combs-la-Ville/Quincy.

Prestations

  • Gardiennage sur site
  • Aire de manoeuvre : 30 mètres
  • Plateaux en open-space
  • Cellules : 2
  • Toiture : Bitume
  • Chauffage par convecteurs
  • Sanitaires privatifs
  • Réseau Incendie Armé
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 3 T./m2
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Hauteur sous poutre : 7,5 m
  • 4 Portes de plain-pied motorisées
  • Quais : 2

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
2/A/A'Activité / Bureaux d'accompagnement3403Activités : 2631 m² / Bureaux : 772 m²750/584 accès de plain-pied motorisé et 2 accès à quais.
2/B'/C Activité / Bureaux d'accompagnement3403Activités : 2631 m² / Bureaux : 772 m²750/594 accès de plain-pied motorisé et 2 accès à quais.

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9/12 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.69 €/m²/an

Dessertes - COMBS LA VILLE (77380)

A 39 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 et/ou A5 et N6
RER D station 'Combs-la-Ville/Qunicy'
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Votre interlocuteur dédié

Alban SERON
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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