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Location Activités Entrepôts - COMBS LA VILLE 77380

Réf. : E825
Surface 3 403 m²

non divisibles

Loyer
75 €

HT HC/m²/an

Entrepôt à louer au cœur de la zone PARISUD au pied de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZAC PARISUD, plusieurs cellules à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement disponible à partir de 1.677 m² jusque 5.129 m².

Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain-pied, d'un local de charge, d'un système de détection incendie et RIA, de bureaux d'accompagnement et des locaux sociaux.

Ce programme immobilier, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint.

Ce programme à usage d'activités et d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement est composé de 3 bâtiments divisibles et développe près de 30 000 m², édifié en 2004.

Prestations

  • Gardiennage sur site
  • Aire de manœuvre : 30 mètres
  • Plateaux en open-space
  • Cellules : 2
  • Toiture : Bitume
  • Chauffage par convecteurs
  • Sanitaires privatifs
  • Réseau Incendie Armé
  • Accès poids-lourds
  • Résistance au sol : 5 T./m2
  • Chauffage aérotherme gaz
  • Hauteur sous poutre : 7,5 m
  • 4 Portes de plain-pied motorisées
  • Quais : 2

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
2 631 m² 772 m² 3 403 m² 75 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 75.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9 12
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - COMBS LA VILLE (77380)

A 39 kilomètres de Paris
Accès par A6 et N104 et/ou A5 et N6
RER D station "Combs-la-Ville/Qunicy"

Votre interlocuteur dédié

Arnaud Dichtel
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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