Entrepôt À louer VAUX-LE-PENIL (77000) E50484

Locaux d'activité

ADVENIS CONSEIL propose à la location, au sein de la Zone Industriel de Vaux le pénil, un parc d'activité neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 6118 m², divisible à partir de 75 m².

Ce programme d'activités neuf, constitué de 2 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes : une porte sectionnelle de 3 x 3 m par lot hauteur sous plafond de 7 mètres, une résistance au sol de 3T/m², sanitaires privatifs PMR et bureaux d'accompagnement en mezzanine.

Situé à proximité des axes A5/A5B.

Prestations

• Site clos
• Bureaux d'accompagnement
• Climatisation réversible dans les bureaux
• HSP libre : 7 mètres
• Résistance au sol : 3 T/m²
• 1 accès livraison de plain-pied par lot
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
B/1	269	Activités : 183 m² / Bureaux : 86 m²	100	Loyer HT & HC 26 900 €
B/4/47	603	Activités : 435 m² / Bureaux : 168 m²	105	Loyer HT & HC 63 315 €
B/11	307	Activités : 223 m² / Bureaux : 84 m²	100	Loyer HT & HC 30 700 €
A/15	309	Activités : 224 m² / Bureaux : 85 m²	100	Loyer HT & HC 30 900 €
A/21	412	Activités : 206 m² / Bureaux : 206 m²	100	Loyer HT & HC 41 200 €
A/22	291	Activités : 212 m² / Bureaux : 79 m²	100	Loyer HT & HC 29 100 €
A/23	286	Activités : 203 m² / Bureaux : 83 m²	100	Loyer HT & HC 28 600 €
A/24	311	Activités : 226 m² / Bureaux : 85 m²	100	Loyer HT & HC 31 100 €
A/25	266	Activités : 181 m² / Bureaux : 85 m²	120	Loyer HT & HC 31 920 €
A/26	252	Activités : 170 m² / Bureaux : 82 m²	120	Loyer HT & HC 30 240 €
A/27	277	Activités : 187 m² / Bureaux : 90 m²	120	Loyer HT & HC 33 240 €
A/28	285	Activités : 202 m² / Bureaux : 83 m²	120	Loyer HT & HC 34 200 €
A/29	256	Activités : 176 m² / Bureaux : 80 m²	120	Loyer HT & HC 30 720 €
A/30	258	Activités : 174 m² / Bureaux : 84 m²	120	Loyer HT & HC 30 960 €
A/34	260	Activités : 177 m² / Bureaux : 83 m²	120	Loyer HT & HC 31 200 €
A/37b	203	Bureaux : 203 m²	140	Loyer HT & HC 28 420 €
A/40	346	Activités : 202 m² / Bureaux : 144 m²	120	Loyer HT & HC 41 520 €
A/44	367	Activités : 205 m² / Bureaux : 185 m²	125	Loyer HT & HC 48 750 €
A/50b	85	Bureaux : 85 m²	125	Loyer HT & HC 10 625 €
A/50c	75	Bureaux : 75 m²	125	Loyer HT & HC 9 375 €
A/50e	84	Bureaux : 84 m²	125	Loyer HT & HC 10 500 €
C/59	293	Activités : 211 m² / Bureaux : 82 m²	100	Loyer HT & HC 29 300 €

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail Loyer : Loyer à partir de 100,00 Euro HT-HC/m²/an
• Place de parking : 500 Euro HT/u/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13 €/m²/an

Dessertes - VAUX LE PENIL (77000)

A 48 kilomètres de Paris
A 5 kilomètres de Melun
A 19 kilomètres de Lieusaint
A 40 minutes de l'Aéroport d'Orly et 1h de Paris Charles de Gaulle
Desservi par l'A4, A104, A5b, N105
RER D2 (Melun)
Bus