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Entrepôt à louer BONDOUFLE (91070) E50404

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Mis à jour
Réf. : E50404
Surface 7 560 m²

Divisible à partir de 378 m²

Loyer
à partir de 123 €

HT HC/m²/an

À LOUER – Locaux d'activités neufs à Bondoufle (91)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Bondoufle plusieurs lots à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 378 m², pour une surface totale de 7 560 m².

Situé sur la commune de Bondoufle, au sein de la ZI de la Marinière, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux.

Les lots développent chacun 378 m² (300 m² d'activité et 78 m² de bureaux), avec hauteur 7 m, portes sectionnelles, accès poids lourds, charge au sol 3T/m² et bureaux en R+1. Site clos avec stationnements.

Prestations

  • Site clos
  • Ossature métallique
  • Double bardage
  • Bac acier
  • Accessibilité poids lourds
  • Parking véhicules légers
  • Porte de plain pied
  • Porte sectionnelle avec accès piéton
  • Hauteur sous poutre : 7 m
  • Charge au sol : 3 T/m²
  • Eclairage zénithale
  • Locaux très lumineux
  • Open space
  • baie vitrée en RDC et R+1
  • Locaux neufs
  • Bureaux en R+1
  • Sanitaires PMR

Tableau des surfaces

Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
1Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²126Loyer Annuel : 47 700 € HT/HC
2Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²126Loyer Annuel : 47 700 € HT/HC
3Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²126Loyer Annuel : 47 700 € HT/HC
4Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²126Loyer Annuel : 47 700 € HT/HC
5Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²126Loyer Annuel : 47 700 € HT/HC
6Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²126Loyer Annuel : 47 700 € HT/HC
7Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²126Loyer Annuel : 47 700 € HT/HC
8Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²126Loyer Annuel : 47 700 € HT/HC
9Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²126Loyer Annuel : 47 700 € HT/HC
10Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²126Loyer Annuel : 47 700 € HT/HC
11Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²122Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
12Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²122Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
13Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²122Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
14Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²122Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
15Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²122Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
16Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²122Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
17Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²122Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
18Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²122Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
19Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²122Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
20Activité / Bureaux d'accompagnement378 m²Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²122Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 123 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - BONDOUFLE (91070)

A 26 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6-E15, N104 Sortie 37 et D31
SNCF (Gare d'Evry-Courcouronnes)

Votre interlocuteur dédié

Alban SERON
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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