Entrepôt à louer BONDOUFLE (91070) E50404

À LOUER – Locaux d'activités neufs à Bondoufle (91)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un programme neuf d'activités à Bondoufle, au sein d'un ensemble unique de plus de 7 500 m².
Les anciens ateliers, bureaux et entrepôts laissent place à un véritable parc nouvelle génération, conjuguant qualité architecturale, espaces verts paysagers et fonctionnalités modernes.

Situés au sein d'un site clos, les cellules disposent d'une porte de plein pied et d'une belle hauteur sous poutre de 7m.
Bureau en mezzanine avec sanitaire PMR privatif en RDC.
Accessible en transports en communs RER C et lignes de Bus et à proximité immédiate de la N104 et de l'autoroute A6.

Le parc se compose de 20 lots d'activités à partir de 378 m², réunissables selon vos besoins, pour s'adapter à tout type de projet.

Prestations

• Site clos
• Ossature métallique
• Double bardage
• Bac acier
• Accessibilité poids lourds
• Parking véhicules légers
• Porte de plain pied
• Porte sectionnelle avec accès piéton
• Hauteur sous poutre : 7 m
• Charge au sol : 3 T/m²
• Eclairage zénithale
• Locaux très lumineux
• Open space
• baie vitrée en RDC et R+1
• Locaux neufs
• Bureaux en R+1
• Sanitaires PMR

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Observations
1	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
2	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
3	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
4	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
5	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
6	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
7	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
8	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
9	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
10	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
11	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
12	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
13	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
14	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
15	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
16	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
17	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
18	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
19	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC
20	378	Activités : 300 m² / Bureaux : 78 m²	123	Loyer Annuel : 46 200 € HT/HC

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 123 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11 €/m²/an

Dessertes - BONDOUFLE (91070)

A 26 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6-E15, N104 Sortie 37 et D31
SNCF (Gare d'Evry-Courcouronnes)