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- Location entrepôt ou un local d'activité LE MESNIL AMELOT - 2496 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Local d'activités avec 2 accès de plain pied, à proximité de la zone aéroportuaire Roissy Charles de Gaulle
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une cellule d'une surface totale d'environ 2 496m² à usage d'activités/stockage et ses bureaux d'accompagnement, sur un site clos et sécurisé sur la commune du Mesnil Amelot.
Cette cellule est composée d'un local d'activités d'environ 2 065m² et de bureaux d'accompagnement situé en rez-de-chaussée et en R+1 pour une surface d'environ 430m². Elle bénéfice de deux accès de plain pied et d'une très belle hauteur. 16 Places de parkings sont proposées avec cette cellule.
Ce programme immobilier est situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A1 et A104, à seulement 3km de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle, et est accessible en transport en commun via le RER B "Aéroport de Roissy CDG 2" via des liaisons bus.
Idéal pour toutes sociétés en connexion avec l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle!
Disponible en Avril 2024
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Hauteur libre: 6,5 mètres
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte Sectionnelle: 3,75 m x 4,25 m
- 2 portes de plain pied
- Sol dallage béton industriel
- Locaux sociaux
- Climatisation double flux
- Chauffage par aérothermes gaz
- Plinthes techniques périphériques
- Câblage informatique
- Eclairage LED
- Bureaux cloisonnés et meublés
- Faux-plafond
- Isolation thermique et phonique renforcées
- 16 places de parking
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
2 065 m² | 431 m² | 2 496 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - LE MESNIL AMELOT (77990)
A 30 kilomètres de Paris
Future gare du Grand Paris Express (Métro Ligne 17 automatisée)
Aéroport de Roissy CDG
Autoroute A104
Nationale 2
RER ligne B station 'Roissy CDG"
Dessertes de bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr