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Entrepôt À louer VAULX-EN-VELIN (69120) H55210

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Nouveauté
Réf. : H55210
Surface 570 m²

non divisibles

Loyer
107.89 €

HT HC/m²/an

Bâtiment mixte d'activité de 570 m² à louer - Vaulx-en-Velin

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, un bâtiment d'activité en R+1 de 570 m² au sein d'un parc d'activité/tertiaire clos et sécurisé à Vaulx-en-Velin (69).
Le bâtiment comprend une surface d'activité de 330 m² environ (190 m² + mezzanine de 140 m²), ainsi que de bureaux répartis sur deux niveaux.
Places de parking privatives à l'extérieur.
Pour toute information complémentaire et/ou organisation d'une visite du site, votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 / 04 26 04 15 07 !

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Hall d'accueil
  • Cuisine
  • Bureaux cloisonnés : 7 bureaux
  • Salle de réunion
  • Vestiaires / Douche
  • Sanitaires
  • Activité / Atelier
  • HSP : 6,50 m
  • Hauteur sous mezzanine : 3 m environ
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Mezzanine dans la partie activité (possibilité de la retirer)

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurface locative m²Loyer annuel HT HC avec mezzanineLoyer annuel HT HC sans mezzanineDisponibilité
RDCBureaux 233 m²
RDCAtelier 190 m²
MezzanineActivité143 m²
Bâtiment complet Bureaux / Activité570 m²61 500 € 55 000€Immédiate

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 107.89 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie :
  • Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT

  • Régime fiscal : TVA.
  • Frais d'état des lieux à prévoir.
  • Frais de rédaction de bail à prévoir,
  • Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 10.98 €/m²/an

Dessertes - VAULX-EN-VELIN (69120)

Bus 52 : arrêt "Chemin des Pivolles" à 1 min à pied
Bus ZI13 : arrêt "Roosevelt - Vaucanson"3 min à pied
Bus 68 : arrêt "Dumas - Salengro" à 8 min à pied.

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B97 *

111 à 210C

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15BA *

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GA *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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