Bureau à louer VENISSIEUX (69200) H27987

Bureaux à louer dans l'est de Lyon - Vénissieux

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un parc d'affaires clos, sécurisé et arboré. Cet ensemble de 34 bâtiments tertiaires est idéalement situés à la frontière de Lyon 7ème et Lyon 8ème. Les occupants du parc disposent de différents services : restaurant inter-entreprises, crèche.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Bureaux rénovés à neuf
• Climatisation réversible chaud/froid individuelle par lot
• Eclairage LED
• Nombreuses places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface locative m²	Surface activité m²	Surface bureaux m²	Loyer annuel HT HC	Disponibilité
20/B	Bureaux	659 m²		659 m²	93 000 €	Immédiate
20/C	Bureaux	512 m²		512 m²	72 000€	Immédiate
20/D	Bureaux	655 m²		655 m²	93 000€	Immédiate
B22 - 01	Bureaux / Activité	293.46 m²	235.46 m²	58 m²	32 300€	01/07/2026
B22 - 02	Bureaux / Activité	233.11 m²	186.86 m²	46.25 m²	25 700€	01/07/2026
B22 - 03	Bureaux / Activité	294.10 m²	235.34 m²	58.76 m²	32 400€	01/07/2026
B22 - 04	Bureaux / Activité	352.73 m²	296.66 m²	56.07 m²	39 000€	01/07/2026
B22 - 05	Bureaux / Activité	233.28 m²	185.95 m²	47.33 m²	25 700€	01/07/2026
B22 - 06	Bureaux / Activité	293.02 m²	235.06 m²	57.96 m²	32 300€	01/07/2026

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 111 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.66 €/m²/an

Dessertes - VENISSIEUX (69200)

Tramway T6
Ligne de bus 34 : arrêt Georges Levy
Ligne de bus C16 : arrêt Professeur Roux
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes