Entrepôt À louer ARNAS (69400) H53461
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Divisible à partir de 450 m²
HT HC/m²/an
À louer - Showroom/ Bureaux/ Activités - ARNAS
Advenis Conseil Lyon vous propose à la location un bâtiment neuf de 1 881 m², sur un terrain de 6 931 m² à Arnas. Ce bâtiment polyvalent se prête parfaitement à une utilisation en showroom, bureaux ou activités industrielles/artisanales en rez-de-chaussée. Une division est possible à partir de 450 m² selon vos besoins. Le bâtiment offre une visibilité directe sur l'autoroute A6 ainsi que de très belles prestations. Places de parking privatives en extérieur.
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre disposition pour tout complément d'information et/ou organisation d'une visite !
Prestations
- Bâtiment neuf de 1 880 m² sur un terrain de 6 931 m²
- Plusieurs activités possibles : Industrielle / Showroom/ Artisanale/ Bureaux
- Division à partir de 450 m²
- Visibilité directe depuis l'autoroute A6
- Structure métallique
- Façade : Bardage double peau
- Portes sectionnelles
- Mur rideau
- Ascenseur / monte-charge
- 2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage
- Présence de panneaux photovoltaïques
- Accès PL et VL
- Clôture et portail sécurisés
- Stationnement pré-équipé IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicule Électrique)
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface locative m² | Loyer m²/an HT HC | Loyer annuel HT HC | Parking extérieur | Terrasse m² |
| 1 | Activités/ Showroom/ Bureaux | 987 m² | 115€ | 75 990€ | 17 | |
| 1 | Showroom/ Bureaux | 894 m² | 85€ | 113 505€ | 16 | 110 m² |
| 1 | Activités/ Showroom/ Bureaux | 1 881 m² | 100€ | 188 000€ | 33 | 110 m² |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 100 € HT HC/m²/an
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Loyer annuel : à partir de 85/ m² , soit 75 990/an HT HC.
- Régime fiscal : TVA.
- Frais d'état des lieux à prévoir.
- Frais de rédaction de bail à prévoir.
- Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Dessertes - ARNAS (69400)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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