Entrepôt à louer DARDILLY (69570) H57442

Bâtiment à louer - 1 854 m² - Dardilly

Advenis Conseil Lyon (Fabienne TRIOMPHE : 06 17 10 22 12) vous propose à la location, un bâtiment mixte bureaux et entrepôt de 1 854 m² situé dans un site cos et sécurisé, sur la commune de Dardilly, à proximité immédiate de l'autoroute A6.
Bâtiment indépendant en R+1 comprenant 629 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 629 m² de bureaux à l'étage, ainsi qu'une surface d'entrepôt de 596 m².
Site clos et sécurisé qui compte 26 places de stationnement en extérieur.
Contactez nous pour plus de renseignement et/ou organisation d'une visite sur site.

Prestations

• Site clos et sécurisé
• Portail automatique
• Bâtiment indépendant en R+1 :
• - 629 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 629 m² de bureaux à l'étage.
• - 596 m² de surface d'entrepôt
• 1 porte sectionnelle motorisée
• Pont roulant 1t
• 26 places de stationnement en extérieur
• Travaux réalisés en 2025 : remplacement des éclairages par LED, et remplacement de la PAC et des unités intérieures.
• Droit de passage de la voirie pour voie de circulation entre les parcelles voisines

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 107.14 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer bureaux : 120€/m²/an HTHC
• Loyer activité : 80€/m²/an HTHC
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.09 €/m²/an

Dessertes - DARDILLY (69570)

Lignes de bus 10 et 89 à 4 min à pied