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Entrepôt à louer SAINT-PRIEST (69800) H54880

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Mis à jour
Réf. : H54880
Surface 1 864 m²

Divisible à partir de 608 m²

Loyer
à partir de 116 €

HT HC/m²/an

Cellules d'activité - à louer

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, à partir de 608 m², situées à Saint-Priest (69).
Au coeur de la zone industrielle de Saint-Priest, parc d'activités certifié HQE Aménagement, conçu pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales et de services.
Plusieurs cellules disponibles, proposant des prestations de qualité et modulables afin de s'adapter parfaitement à vos besoins professionnels.
Possibilité de clé en main sur un foncier de 20 000 m².
Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 26 04 15 07.

Prestations

  • BATIMENT A :
  • HSP : 7,40 m sous poutre
  • Portes de Plain Pied
  • Résistance au sol : 3T/ m²
  • Electricité : Tarif Jaune
  • Aérotherme gaz à détente direct
  • Luminaires LED dans l'activité
  • Fibre optique
  • Bureaux : Sol moquette / Carrelage
  • Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
  • Chauffage / Climatisation par système
  • réversible
  • Elec / Gaz : Distribution privative
  • Eau : Répartition au compteur
  • BATIMENT C :
  • HSP : 7,70 m sous poutre
  • Portes de Plain Pied
  • Résistance au sol : 5T/ m²
  • Electricité : Tarif Jaune
  • Aérotherme gaz à détente direct
  • Luminaires LED dans l'activité
  • Fibre optique
  • Bureaux : Sol moquette / Carrelage
  • Faux plafond / Pavés LED suspendus 300 lux
  • Chauffage climatisation réversible
  • Elec / Gaz : Distribution privative
  • Eau : Répartition au compteur
  • Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T

Tableau des surfaces

Bât/LotSurface totale lot m²Surface Activité m²Surface Bureaux m²Terrasse m²Loyer annuel HT HCDisponibilité
FAR - A4608 m²394 m²214 m²71 000€Immédiate
MAX - B1923 m²604 m²285 m²34 m²113 000€Livraison 3T 2026
MAX - B31 002 m²678 m²290 m²34 m²121 000€Livraison 3T 2026
MAX - B2 + B41 663 m²1 334m²285 m²34 m²187 000€Livraison 3T 2026
BAT GALILEE1 864 m²890 m²856 m²118 m²A définir12 mois après signature du bail
COPERNIC H1829 m²315 m²468 m² 46 m²A définir12 mois après signature du bail
COPERNIC H2811 m²313 m²452 m²46 m²A définir12 mois après signature du bail
COPERNIC H31 640 m²721 m²826 m²93 m²A définir12 mois après signature du bail
MACRO LOT B Clé en main

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 116 € HT HC/m²/an
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Loyer entre 112€ et 122€/m²/an HT HC
  • Charges: 8% du loyer hors taxes
  • Assurance PNO: 1,10 €/m² (Prévisions)
  • Loyer entre 112€ et 122€/m²/an HT HC
  • Frais d'état des lieux à prévoir.
  • Frais de rédaction de bail à prévoir.
  • Honoraires payables à la signature du bail.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 9 €/m²/an

Dessertes - SAINT PRIEST (69800)

Bus : Depuis Gare de Vénissieux ligne n° 62,
arrêt Revaison, depuis Lyon Part dieu, ligne forte C25 arrêt Revaison.
Tramway : Ligne T4 à Gare de Vénissieux
Gare TGV de la Part-Dieu en direct depuis le C25.
Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes. Aéroport Bron à proximité

Votre interlocuteur dédié

Fabienne TRIOMPHE
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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