Location Activités Entrepôts - 50 rue Jean Zay SAINT PRIEST 69800

Locaux mixtes d'activités à louer au Sud de Lyon - Saint-Priest

ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location plusieurs surfaces mixtes d'activité et de bureaux au sein d'un parc récent situé sur la commune de Saint-Priest.
Les lots sont en excellents états et offrent plusieurs possibilités de division et d'aménagement.
De nombreuses places de parking sont disponibles au sein de ce site clos et sécurisé.
Accès direct vers l'autoroute A43 ainsi que le périphérique Est, à proximité du parc de Parilly et des centres commerciaux (AUCHAN Champ du Pont).
Votre interlocutrice Fabienne Triomphe est à votre disposition pour vous organiser une visite !

Prestations

• Site sécurisé
• Par d'activité clos et sécurisé
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied
• Locaux rénovés
• HSP : 7,50m environ
• Sanitaires
• Places de parking privatives

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
	332 m²	332 m²	115 €
239 m²	332 m²	239 m²	100 €
	1 229 m²	1 229 m²	140 €
443 m²	538 m²	981 m²	118 €
643 m²	332 m²	643 m²	91 €
2 155 m²	304 m²	2 459 m²	91 €
227 m²	146 m²	373 m²	108 €
280 m²		280 m²	93 €
	84 m²	84 m²	116 €
90 m²	316 m²	406 m²	111 €
516 m²	1 214 m²	1 730 m²	133 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 96.00 € HT HC/m²/an
• Loyer : Selon les lots
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18.77 €/m²/an

Dessertes - SAINT PRIEST (69800)

A 15 Km à l'Est de Lyon
Autoroute A43, sortie "Parc Technologique"
Autoroute A 46, sortie "Les Murières"
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et Rocade Est
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes