Entrepôt à louer CORBAS (69960) H46884

Lots d'entrepôts rénovés

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 3 828 m² au sein du parc industriel Corbas-Montmartin.
Tous les lots seront entièrement rénovés, travaux prévus sur l'été 2023.
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles en plain-pied ou à quai.
Divisibilité possible à partir de 781m² jusqu'à 1 749m².
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Rénovation à venir (peinture + réparations + rénovation des bureaux + changement des skydoms/voûtes).
• Ravalement dans les années qui viennent
• 1 porte de plain-pied
• 4.5m de hauteur sous poutre
• Puissance électrique : tarif jaune
• Eclairage LED
• Les lots 3 et 4 peuvent être regroupés

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Etat	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
4	1749	Entrepôts : 1591 m² / Bureaux : 158 m²	Rénové	110	11
6	1298	Entrepôts : 1248 m² / Bureaux : 50 m²	Rénové	110	7
3	1247	Entrepôts : 1152 m² / Bureaux : 95 m²	Rénové	110	7
7	1767	Entrepôt : 1607 m² / Bureaux : 160 m²	Neuf	125	11

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer :
• • Lot 3/4/6 : 110 €/m²/an HT/HC
• • Lot 7 : 125 €/m²/an HT/HC
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur
• Assurance: 3€/m²/an
• Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 7 €/m²/an

Dessertes - CORBAS (69960)

Bus 87 : arrêt 'Corbas Les Roses', '24 août'
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes