Entrepôt à louer CORBAS (69960) H46884

Locaux d'activité rénovés

ADVENIS CONSEIL LYON vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 3 828 m² au sein du parc industriel Corbas-Montmartin.
Tous les lots seront entièrement rénovés, travaux prévus sur l'été 2023.
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles en plain-pied ou à quai.
Divisibilité possible à partir de 781m² jusqu'à 1 749m².
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour organiser une visite !

Prestations

• Rénovation à venir (peinture + réparations + rénovation des bureaux + changement des skydoms/voûtes).
• Ravalement dans les années qui viennent
• 1 porte de plain-pied
• 4.5m de hauteur sous poutre
• Puissance électrique : tarif jaune
• Eclairage LED
• Les lots 3 et 4 peuvent être regroupés

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
1 591 m²	158 m²	1 749 m²	110 €
1 248 m²	50 m²	1 298 m²	110 €
1 141 m²	106 m²	1 247 m²	110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
• Loyer lots 3,4 et 6 : 110€/m²/an HT HC Loyer lot 7: 125€/m²/an HT HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - CORBAS (69960)

A 15 Km au Sud-Est de Lyon
Autoroute A7, A43, A46, A42
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes