Entrepôt à louer CHASSIEU (69680) H57449

Local d'activité à louer - 410 m² - CHASSIEU

Advenis Conseil Lyon, vous propose à la location, une cellule d'activité de 410 m² environ, idéalement situé au sein de la ZI Mi-Plaine à Chassieu (69).
Local d'activité comprenant une surface d'activité de 340 m² et d'une surface de bureaux et sanitaires de 70 m² environ, au sein d'un parc clos et sécurisé.
Toutes activités autorisées à l'exception des activités de garages automobiles. Idéal pour PME/PMI artisanales.
Disponibilité : Juin 2026 (travaux de rafraichissement des bureaux en cours).
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT (06 60 42 75 22) se tient à votre entière disposition pour tout renseignement sur ce local et/ou organisation d'une visite.

Prestations

• Cellule d'activité de 410 m²
• Parc d'activité clos et sécurisé
• Ossature béton armé
• Murs en agglomérés de béton et en façade isolés et doublés par un bardage,
• Dalle béton
• Charpente béton et bois
• Toiture bac acier aluavec isolation
• Éclairage naturel et par tubes fluorescents à LED
• 1 porte sectionnelle
• Hauteur libre : 6.00 m.
• Bureaux cloisonnés
• Menuiseries alu : double vitrage
• Chauffage par climatisation réversible pour les bureaux
• Air pulsé aérothermes gaz hélicoïdes pour l'activité
• Sanitaires
• Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface locative m²	Surface activté m²	Surface bureaux / locaux sociaux
Lot 6	Local d'activité	410 m²	340 m²	70 m²

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail des charges : Entretien des espaces verts, entretien bâtiment, vidéo surveillance, eau, assurances
• taxes foncières, taxes OM.
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Dessertes - CHASSIEU (69680)

Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallieu - Saint André le Gaz, arrêt 'Saint-Priest'
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes