Entrepôt à louer CHASSIEU (69680) H57303

Local d'activité 380 m² à louer - CHASSIEU

ADVENIS CONSEIL Lyon ( Eugénie LAURENT 06 60 42 75 22) vous propose à la location, un local d'activité de 380 m² dont 80 m² de bureaux sur deux étages, au sein de la zone industrielle Mi-Plaine sur la commune de Chassieu.
Le local bénéficie d'un accès direct à la rocade Est. Belle hauteur sous plafond (7m).
6 places de parking extérieurs complètent le lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et/ou pour l'organisation d'une visite sur place !

Prestations

• Lot d'activité de 380 m² dont 80 m² de bureaux / stockage
• Mezzanine de stockage de 40 m² environ
• Bureaux répartis au RDC et 1er étage
• Chauffage électrique dans les bureaux
• Porte sectionnelle 4 x 4.5 m
• Chauffage atelier : Un aérotherme à gaz
• Hauteur activité : 6 m à 7.50 m
• Dalle béton
• Bardage : Bac Acier
• 6 places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Typologie	Surface locative m²	Surface activité m²	Surface bureaux m²	Loyer m²/an HT HC	Loyer annuel HT HC	Parkings
Local d'activité	380 m²	300 m²	80 m²	80€	30 400€	6

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.43 €/m²/an

Dessertes - CHASSIEU (69680)

Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
TER : Lyon - Bourgoin Jallieu - Saint André le Gaz, arrêt 'Saint-Priest'
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 10 minutes