Entrepôt À louer GENAS (69740) H54922

Entrepôt à louer - Genas (69)

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location, un entrepôt de 1 184 m² à proximité immédiate des axes autoroutiers sur la commune de Genas (69).
Au sein d'un bâtiment industriel et logistique, en deux parties d'une surface totale de 13 712 m² et 109 places de parking.
Votre interlocutrice Fabienne TRIOMPHE (06 17 10 22 12) se tient à votre entière disposition pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite.

Prestations

• Bâtiment industriel et logistique, en deux parties (A et B), d'une surface totale de 13 712 m²
• Climatisation dans les bureaux
• 6 portes sur 2 façades distinctes, dont 2 portes à quais, 2 portes à quais niveleurs, et 2 portes sur rampe.
• Hauteur sous poutre : 7 m
• 109 places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Surface totale	Surface bureaux m²	Surface activité m²	Loyer annuel HT HC	Parking extérieur
8	1 184 m²	385 m²	799 m²	90 000€	15

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 76.01 € HT HC/m²/an
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Régime fiscal : TVA.
• Frais d'état des lieux à prévoir.
• Frais de rédaction de bail à prévoir.
• Honoraires payables à la signature du bail, soit 15% HT du loyer annuel HT HC.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 6.55 €/m²/an

Dessertes - GENAS (69740)

Transports en commun : Nombreuses lignes de bus à proximité
Train :
Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 30 min